Yaz mevsiminin gelmesiyle birlikte Türkiye’de konut piyasasında gözle görülür bir hareketlilik yaşanıyor. Ev sahibi olmak veya yatırım yapmak isteyenlerin sayısındaki artış, bankaların konut kredisi faiz oranlarını yeniden şekillendirmesine yol açtı. Özellikle 3 milyon TL tutarındaki konut kredileri için sunulan faiz oranları ve aylık ödeme tutarları merak ediliyor. Peki, 3 milyon TL’lik konut kredisi aylık ne kadar ödeniyor? İşte bankaların güncel kredi faiz oranları ve ödeme planları…
Yazın Artan Talep, Bankaların Faiz Politikalarını Etkiliyor
2025 Haziran ayı itibarıyla, konut kredisi talebindeki artış bankaları faiz oranlarını gözden geçirmeye itti. Yaz ayları, konut alımında hareketliliğin en yoğun yaşandığı dönemlerden biri olarak öne çıkıyor. Bu dönem, kredi faiz oranları ve ödeme planları arasında önemli farklılıkların ortaya çıkmasına sebep oluyor.
3 Milyon TL Konut Kredisinin Aylık Ödemesi Ne Kadar?
Güncel verilere göre, 10 yıl vadeli 3 milyon TL tutarındaki bir konut kredisi için ortalama faiz oranı yüzde 3,30 seviyelerinde bulunuyor. Bu oranla kredi kullanan bir kişinin aylık taksit ödemesi yaklaşık 82 bin TL civarında seyrediyor. Toplam geri ödeme tutarı ise 9 milyon 840 bin TL’ye ulaşıyor.
Bankalara Göre 3 Milyon TL Konut Kredisi Faiz Oranları ve Aylık Ödemeler
Aşağıda Türkiye’nin önde gelen bankalarının 3 milyon TL, 120 ay vadeli konut kredisi için uyguladığı faiz oranları, aylık taksit ve toplam ödeme tutarları yer alıyor:
| Banka | Faiz Oranı (%) | Aylık Taksit (TL) | Toplam Ödeme (TL) |
|---|---|---|---|
| DenizBank | 3,81 | 115.601 | 13.900.812 |
| ING Bank | 3,74 | 113.586 | 13.662.108 |
| Ziraat Bankası | 3,19 | 97.962 | 11.784.172 |
| TEB | 3,15 | 96.843 | 11.656.192 |
| Garanti BBVA | 3,12 | 96.005 | 11.562.070 |
| İş Bankası | 3,10 | 95.448 | 11.495.401 |
| Yapı Kredi | 3,05 | 94.056 | 11.320.342 |
| Akbank | 2,89 | 89.636 | 10.794.035 |