Tarsus İcra Dairesi’nin 2024/399 TLMT. sayılı dosyası üzerinden yürütülecek satışa ilişkin ayrıntılar esatis.uyap.gov.tr adresinde yayımlandı.
Taşınmaz için muhammen bedel 1 milyon 805 bin TL olarak belirlendi. Satış, İcra ve İflas Kanunu’nun ilgili hükümleri çerçevesinde açık artırma yoluyla gerçekleştirilecek.
Taşınmazın Konumu ve Özellikleri
Satışa konu taşınmaz, Tarsus’un Günyurdu Mahallesi Atgirmez Mevkii’nde bulunuyor. İlçe merkezine yaklaşık 20 kilometre mesafede, Adana sınırına yakın konumdaki parsel, Adana-Mersin karayoluna ise 300 metre uzaklıkta yer alıyor. Bölge, ağırlıklı olarak tarımsal nitelikli arazilerin bulunduğu bir alan olarak dikkat çekiyor.
323 m² yüzölçümüne sahip olan parsel, dikdörtgen formda ve düz topoğrafik yapıya sahip. Parselin kuzey cephesi 17 metre, doğu cephesi ise 18 metre uzunluğunda.
Üzerindeki Yapılar
Parsel üzerinde ayrık nizamda inşa edilmiş, betonarme tarzda zemin + 1 katlı müstakil bir ev mevcut.
-
Zemin kat: 125 m²
-
1. kat: 145 m²
-
Toplam brüt alan: 270 m²
Binanın dış cephesi kısmen boyalı, kısmen sıvasız. Pencereler hem PVC hem de ahşap doğrama olarak kullanılmış. Yapı genel olarak bakımsız durumda.
Tarsus Belediyesi’nden alınan bilgiye göre, taşınmaz üzerinde bulunan bina için yapı ruhsatı ve kullanım izin belgesi bulunmuyor.
İmar ve Hukuki Durum
Tarsus Belediyesi’nin yazısına göre, parsel 1/1000 ölçekli onaylı imar planında E=0,80, ayrık ikiz nizam, 3 katlı konut alanı ve imar yolu üzerinde yer alıyor. Tapu takyidatındaki diğer şerhler geçerliliğini koruyor.
Kıymet ve KDV Oranı
-
Muhammen değer: 1.805.000 TL
-
Teminat bedeli: 180.500 TL
-
KDV oranı: %20
Artırma Tarihleri
-
1. artırma: 2 Aralık 2025 – 9 Aralık 2025
-
2. artırma: 6 Ocak 2026 – 13 Ocak 2026
