Son dönemde dijital dolandırıcılık vakalarındaki artış, mülk sahiplerini yeni risklerle karşı karşıya bıraktı. Kimlik bilgileri ele geçirilen kişiler, e-Devlet üzerinden başkalarının tapularını hedef alarak satış, ipotek veya devir işlemleri yapabiliyor. Bu durum, vatandaşların mal varlıklarını ciddi bir tehlike altına sokuyor ve taşınmaz sahiplerini önlem almaya zorluyor.
Tapu Güvenliği İçin Önerilen Adım
Uzmanlar, taşınmazlarını güvence altına almak isteyen vatandaşların Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün sunduğu “İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi” hizmetini kullanmasını tavsiye ediyor. Bu hizmet, dijital dolandırıcılık riskine karşı etkin bir koruma sağlıyor ve mülk sahiplerinin haklarını güvence altına alıyor.
'İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi' Nedir?
“İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi”, tapu kayıtlarına eklenen resmi bir güvenlik beyanı olarak tanımlanıyor. Bu işlem sayesinde mal sahibinin izni olmadan satış, devir veya ipotek gibi hiçbir işlem gerçekleştirilemiyor. Kısıtlama yalnızca mal sahibinin talebiyle kaldırılabiliyor, böylece taşınmazların izinsiz kullanımının önüne geçiliyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü yetkilileri, özellikle kimlik bilgileri dijital ortamda sıkça hedef olan vatandaşların bu hizmeti mutlaka kullanmasını öneriyor.
e-Devlet Üzerinden Tapu Kilidi Nasıl Uygulanır?
Tapularınızı izinsiz işlemlere karşı güvenceye almak için e-Devlet üzerinden hızlı ve kolay bir şekilde işlem yapabilirsiniz. İşte adım adım yapmanız gerekenler:
- e-Devlet’e giriş yapın: TC kimlik numaranız ve şifrenizle http://turkiye.gov.tr adresinden sisteme giriş yapın.
- “Web Tapu” araması yapın: Arama çubuğuna “Web Tapu” yazarak Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü hizmetini seçin.
- Beyan işlemleri menüsünü açın: Sol menüden “Beyan İşlemleri” sekmesine girin.
- İşlem Yapılamaz Beyanı oluşturun: Adınıza kayıtlı taşınmazlar için “İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi” seçeneğini işaretleyin.
Bu adımlar tamamlandığında, tapu kayıtlarına izinsiz erişim engelleniyor. Artık taşınmaz üzerinde yalnızca mal sahibi beyanı kaldırırsa işlem yapılabiliyor. Böylece hem dijital dolandırıcılıklara karşı güçlü bir önlem alınmış oluyor hem de mülk sahipleri mal varlıklarını güvence altına alıyor.
Uzmanlardan Ek Öneriler
Uzmanlar, tapu kilidinin yanı sıra şunlara dikkat edilmesi gerektiğini vurguluyor:
- e-Devlet şifresinin güvenliğinin sağlanması, şifrelerin düzenli olarak değiştirilmesi.
- Kişisel bilgilerin sosyal medyada veya tanımadığınız kişilerle paylaşılmaması.
- Şüpheli e-postalara veya mesajlara kesinlikle cevap verilmemesi.
Dijital dolandırıcılığa karşı proaktif önlemler almak, taşınmaz sahipleri için artık ihmal edilemeyecek bir gereklilik haline geldi. Tapu kilidi ile hem haklarınızı koruyabilir hem de taşınmazlarınızı güvenli bir şekilde yönetebilirsiniz.
