Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’dan dikkat çeken açıklamalar geldi. Bakan Kurum, yaptığı duyuruda hem sosyal konut projelerine dair yeni adımları hem de vatandaşlara yönelik farklı uygulamaları işaret eden iki önemli gelişmeyi paylaştı. Kamuoyunda merak uyandıran açıklamalar, yıl sonuna doğru başlayacak projelere dair ipuçları içerirken, özellikle konut sahibi olmak isteyenleri yakından ilgilendiriyor. Peki, TOKİ başvuruları ne zaman başlayacak? TOKİ’den yüzde 25 indirim nasıl alınır, şartlar neler? İşte, merak edilen tüm detaylar…
TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİM KAMPANYASI NEDİR, KİMLER YARARLANABİLİR?
TOKİ, konut ve iş yeri alıcıları için yüzde 25 indirim kampanyası başlatıyor. Borcunu erken ödeyen vatandaşlar bu fırsattan yararlanabilecek.
Kampanya kapsamında, borcun tamamını kapatmak istemeyenler de bakiyelerinin en az yüzde 25’ini ödemeleri halinde aynı indirimden faydalanabilecek. Böylece binlerce hak sahibi için ödeme kolaylığı sağlanacak.
Geçtiğimiz yıl haziran sonuna kadar satışı tamamlanan ve 2024 Haziran itibarıyla taksit ödemeleri başlayan toplam 168 bin 198 konut ve işyeri bu kapsama giriyor. Yaklaşık 110,6 milyar liralık borç bakiyesinin bu kampanya sayesinde kapatılması hedefleniyor.
Ancak, kalan taksiti 12 ay ve altına düşenler indirimden yararlanamayacak. Kampanya 22 Eylül–17 Ekim tarihleri arasında geçerli olacak. Vatandaşlar ayrıca, sözleşmelerini imzaladıkları bankalar aracılığıyla konut kredisi kullanarak da ödeme yapabilecek.
BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Deprem bölgesinde çalışmaların büyük ölçüde tamamlanmasının ardından, Bakanlık yeni dönemde sosyal konut projelerine ağırlık verecek. Yılın son çeyreğinde ise Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut seferberliği başlatılacak.
Bakan Murat Kurum, 81 ilde hayata geçirilecek projelerde farklı kesimler için özel kontenjanlar ayrılacağını açıkladı. Kurum, “Gençlerimize özel yüzde 20 kontenjan ayıracağız. Aile yılı olması nedeniyle 3 çocuk ve üzeri ailelere de ayrı kontenjan ayıracağız” ifadelerini kullandı.
Şehit yakınları, gaziler, emekliler, engelliler ve depremzedelerin de kontenjan kapsamında yer alması öngörülüyor. Sosyal konut sürecinde, önce başvurular alınacak ardından kura yöntemiyle hak sahipleri belirlenecek.
Dar gelirli vatandaşlara, uygun ödeme koşulları ve 20 yıla kadar vade imkânı sağlanarak ev sahibi olma fırsatı sunulacak. Daha önceki projelerde olduğu gibi; Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmak, il sınırları içinde en az bir yıl ikamet etmek, başvuru sahibinin kendisi veya ailesi adına konut bulunmaması ve hane gelirinin belirlenen sınırın altında olması şartı aranıyordu. Yeni kampanyada da benzer kriterlerin geçerli olması bekleniyor.
HANGİ İLLERDE, KAÇ KONUT OLACAK?
Yeni sosyal konut hamlesinde kaç konut yapılacağı ise henüz netleşmedi. Ancak Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in, geçtiğimiz aylarda Bakan Kurum’un 500 bin sosyal konut hedefinden bahsetmesi, kamuoyunda beklenti oluşturdu.
Sosyal konut projeleri ve deprem bölgesinde yürütülen konut inşaatlarıyla birlikte piyasadaki arzın artırıldığını belirten Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, önceki gün katıldığı bir televizyon programında değerlendirmelerde bulundu.
Bakan Kurum açıklamasında şu ifadeleri kullandı: “TOKİ eliyle 280 bin konutun inşası devam ediyor. 50 bin sosyal konut neredeyse tamamlandı. 100 bin sosyal konut bitme aşamasına geldi. 250 bin sosyal konut kampanyası kapsamında 247 binin inşası başladı. Konut arzıyla birlikte deprem bölgesinde de görüyoruz ki kira fiyatları düşüyor. Yeni sosyal konutumuzu da ilave ettiğimizde emin olun Türkiye’de konut sorunu kalmayacak. Kira fiyatları da düşecek.”
Bakan Kurum’un sözleri, hem sosyal konut hamlesi hem de kira fiyatlarındaki seyir açısından kamuoyunda geniş yankı uyandırdı.
