Arazinin sahibi ister onay versin ister vermesin, üretime kazandırılmayan alanlar değerlendirmeye alınacak. Bu adım, tarımsal üretimin artırılması ve ülke ekonomisine katkı sağlanması hedefiyle atılıyor. Düzenleme, milyonlarca tapu sahibini doğrudan ilgilendiriyor.
Kiralamaya Otomatik Geçiş Uygulaması
Yeni sistemde en dikkat çeken detay ise, 45 günlük başvuru süresi. 1 Eylül 2025’ten itibaren arazisinin kiralanmasını istemeyen malikler, bu tarihten sonraki 45 gün içinde resmi bir başvuru yapmak zorunda kalacak. Eğer bu süre içinde başvuru yapılmazsa, söz konusu tarla otomatik olarak devlet tarafından üçüncü kişilere kiralanabilecek. Kiralama işlemleri 16 Ekim 2025'te başlayacak ve herhangi bir kesinti yapılmadan kira bedeli doğrudan mal sahibine aktarılacak. Tapu sahiplerinin bu süreci dikkatle takip etmesi gerekiyor.
Ecrimisil Değil, Kira Geliri Alınacak
Tarım arazilerinin kiralanmasından elde edilecek gelir, ecrimisil benzeri ceza ödemesi değil, yasal kira bedeli olarak değerlendirilip tapu sahibine ödenecek. Uygulamanın temel amacı, üretimden uzak kalan alanları tekrar tarıma kazandırmak. Arazilerin üretime açılmasıyla birlikte gıda arzında istikrar hedeflenirken, genç çiftçilerin de üretim alanlarına ulaşmasının kolaylaştırılması planlanıyor. Tarım ve Orman Bakanlığı, bu sayede hem atıl arazi oranını azaltmayı hem de tarımda verimliliği artırmayı amaçlıyor.
Mülk Sahiplerine Kritik Uyarı
Bazı tapu sahiplerinin uygulamaya karşı olduğu bilinse de uzmanlar, sistemin faydalarının göz ardı edilmemesi gerektiği görüşünde. Arazisinin kontrolünü kaybetmek istemeyen vatandaşların süreci yakından takip etmesi gerektiği vurgulanıyor. Bakanlık, başvuruların e-Devlet sistemi üzerinden ya da il ve ilçe tarım müdürlüklerinden yapılabileceğini açıkladı. Resmî başvurular, arazi sahibinin üretime başlamak istediğini belirtmesi ya da arazisini kiralamak istemediğini bildirmesi açısından büyük önem taşıyor. Sürenin kaçırılması, telafisi mümkün olmayan hak kayıplarına yol açabilir. Tarımda üretimden kopuk arazilerin sayısını azaltmak adına atılan bu adım, önümüzdeki dönemde benzer alanlarda da örnek teşkil edebilir.
