Özellikle büyükşehirlerde dikkat çeken örnekler var. 10 milyon liralık bir evin tapuda 2,5 milyon gösterilmesi gibi işlemler doğrudan incelemeye alınıyor. Bu durum, devletin vergi kaybına yol açıyor ve artık yapay zekâ ile kolayca tespit ediliyor.
Cezaların Etkisi
Eksik beyanın tespit edilmesi halinde hem alıcı hem de satıcı büyük mali yük altına girecek. Eksik ödenen tapu harcı, ceza ve yıllık %53,25 faiz ile geri alınacak. Bu oran, beş yıl geriye dönük uygulanacak.
Emlakçıların Sorumluluğu
Emlakçılar da incelemenin kapsamına dahil. Düşük komisyon faturası kesen veya elden ödeme alan emlakçılar cezalı vergi riskiyle karşı karşıya kalacak.
Siyasi Yaklaşım
AK Partili Mustafa Demir, rayiç bedel düzenlemelerinde dengeli bir yaklaşım izleneceğini belirtti. Vatandaşın sırtına yeni yük bindirilmeyeceğini, hem belediyelerin gelir ihtiyacının hem de vatandaşın hakkının gözetileceğini söyledi.
Tapuda yeni dönem, hem kayıt dışılığın önlenmesi hem de devlet gelirlerinin korunması açısından önemli bir adım. Gönüllü düzeltme yapanlar avantajlı çıkacak, yapmayanlar ise ağır yaptırımlarla yüzleşmek zorunda kalacak.
