Mersin Emlakçılar Odası Başkanı M. Sinan Canpolat, konut kredi faizlerinin yüksek seviyelerde seyretmesi nedeniyle Mersin’de konut satışlarının neredeyse tamamen durduğunu açıkladı. Canpolat, konut alım satımlarında yaşanan durgunluğun başlıca nedeninin, hem konut kredi faizlerindeki artış hem de mevduat faizlerinin yüksek olması olduğunu belirtti. Bu durumun gayrimenkul sektörünü ve bağlı olduğu yaklaşık 350 iş kolunu olumsuz etkilediğine dikkat çekti.
Konut Faiz Oranlarının Kademeli Olarak İndirilmesi Gerekiyor
Başkan Canpolat, konut kredi faiz oranlarının mevcut seviyelerde seyretmesinin piyasada satışları ciddi anlamda azalttığını belirterek, “Piyasada yok denecek kadar az satış gerçekleşiyor” ifadelerini kullandı. Canpolat, konut satışlarının yeniden canlanması ve gayrimenkul sektörünün nefes alabilmesi için faiz oranlarının kademeli olarak düşürülmesi gerektiğinin altını çizdi. Aksi takdirde Türkiye genelinde konut satışlarının tamamen durma riski bulunduğunu vurguladı.
Ekonominin Lokomotifi Olan Gayrimenkul Sektörü Tehlikede
Gayrimenkul sektörünün, Türkiye ekonomisi açısından taşıdığı önemi de anlatan Canpolat, bu sektörün yaklaşık 350 farklı iş kolunu içinde barındırdığını söyledi. Sektörde yaşanacak bir durgunluğun, ekonominin diğer alanlarını da olumsuz etkileyeceğini belirtti. “Gayrimenkul sektörü Türkiye ekonomisinin lokomotifidir. Bu sektör durduğu zaman diğer tüm sektörler de paralel olarak etkilenir” dedi.
Dar ve Orta Gelirli Kesimler Ev Sahibi Olamıyor
Başkan, dar ve orta gelirli vatandaşların mevcut yüksek faiz oranlarıyla ev sahibi olmasının mümkün olmadığını vurguladı. Canpolat, “Dar ve orta gelirli bu rakamlarla ev sahibi olamaz” diyerek konut kredi faizlerinin düşürülmesinin yanında, mevduat faiz oranlarının da aşağıya çekilmesi gerektiğini ifade etti. Ayrıca, döviz kurlarındaki (Euro ve dolar) kontrolün sağlanmasının da piyasaların rahatlaması açısından önemli olduğunu sözlerine ekledi.
Piyasaların Rahatlaması İçin Acil Önlem Çağrısı
Mersin Emlakçılar Odası Başkanı, piyasaların bir an önce açılması ve konut satışlarının yeniden hareketlenmesi gerektiğine dikkat çekerek, bu konuda ekonomik otoritelerden hızlı ve etkin adımlar beklediklerini dile getirdi. Aksi halde gayrimenkul sektörünün ve dolayısıyla ekonominin genelinin zor bir dönemle karşı karşıya kalacağına işaret etti.